汇诚行九周年志庆 —— 历久弥新,厚积薄发

2019-03-10 11:30:00

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从2010年3月10日至今,深圳市汇诚行商业地产已经成立9周年,九年的风雨历程做到今天深圳

至华南商业的前茅,包含着汇诚行人的不懈追求和勇于创新。

以“汇聚人才,以诚相待”为本。专注于商业物业策划、招商、销售及运营管理,努力追求“精而

强”,在市场的磨砺中稳步发展,在激烈的竞争中不断壮大。



  • 从最开始的商业地产服务商到深圳首家新三板上市的商业资产运营管理机构

  • 单一的顾问、营销代理商业地产全流程专业资产管理服务

  • 从扎根深圳、佛山等珠三角市场全国各省遍地开花

  • 一家商业地产顾问公司国地产企业前20强长期合作伙伴

  • 粗放型、机械式管理专业化、标准化流程和平台

  • 创立之初的五六个合伙人到成为不断壮大的行业专家团队;

    ……


9年来,汇诚行始终以积极创新进取的态度不断奋斗,刷新在业界的领先地位,也始终在为推动中国

商业地产发展进阶之路上不懈努力。

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2010年3月10日,在创始人王德平先生的带领下,深圳市汇诚行商业地产正式成立,开启了商业地产

服务商的探索之路。

第一年,公司就操作了10余个顾问项目,并取得了各开发商的高度认可,为接下来各业务板块发展奠

定了扎实的基础!

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在第一年的基础上,2011年,汇诚行大力扩张深、莞、佛市场,逐步建立和完善了公司的基本业务体系。

与此同时,为探索建立商业地产专业技术标准,支持提升公司业务专业水平,打造具备品牌影响力的标准

化、流程化、模块化的核心专业服务,公司在2011年又做了两大举措:


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将操盘和市调过程得到的各城市各版块的城市宏观经济指标土地开发指标、租售市场数据城市综合体、

购物中心、商业街等商业物业类型的研究案例;投资客、品牌商家资源、合作伙伴等资源,整理并建成自己

的数据库,成立技术资源管理中心进行及时更新和补充。

截至目前已经积累了超过10万条有效的深圳商铺投资客资源、10000多家优质商户资源(涵盖服装、生活

精品、餐饮、休闲娱乐品牌等业态板块),并且在此基础上创建了吸引10万以上粉丝关注的“商业地产V评论”

微信公众交流与分享平台……

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针对营销、顾问和招商各个业务板块,建立起一套专业的标准化流程体系。

如针对营销策划板块:营销执行报告如何撰写,市调模块包含的内容,开盘方案如何分类、如何综合推售

货源和客户情况进行推售铺排,价格及收益测算方式方法等。 营销操盘流程的各阶段,从准备到蓄客再到

销售和结案阶段的操作流程。

如针对顾问板块:如何进行市场研究(行业、商圈、典型性商业及竞品研究……),如何进行项目研究(针

对项目本体的区位、地块、交通、价值及商业发展方向研究,消费者研究,项目定位研究等),这些数据

和专业标准化体系,也成为了汇诚行的核心竞争力之一。    

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2012年,先后与万科、中海、招商、金地等地产合作,正式开启了与知名开发商合作旅程!操作了东莞

宏远中央街、深圳龙岗万科广场、深圳万科壹海城、佛山万科缤纷中央街、佛山南海万科广场等项目。

尤其是佛山南海万科广场,该项目总建筑面积约54万㎡,商业部分由5。5万㎡的大型购物中心和2万㎡block

商业步行街区组成,是万科佛山首个地铁上盖城市综合体。汇诚行为该项目的商业部分提供独家全程代理服务,

从提供前期物业结构调整建议、制造轰动全城的营销蓄客动作到与同期上市的万达广场进行正面PK,创下佛山

商铺售价22万/㎡的销售纪录,至今无人能破,并且最终实现清盘,成为佛山乃至珠三角商铺销售的经典和标杆!

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                                           汇诚行操盘项目效果图

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2013年,国内首个商业地产汇知识管理平台(KM平台)在汇诚行技术资源中心主导下诞生。这是一个依托

知识管理软件支持,以开放性机制集合公司全员力量,充分有效构建集知识交流、业务支持、品牌发展于一

的综合性平台。

通过网络实现远程应用,实现与项目零距离,及时为项目提供必要的技术支持;同时通过知识平台随时可以

调用公司持续更新的数据、案例、图片等素材实现资源整合的价值,及时有效采集各项目知识成果,实现知识

价值最大化。同时通过KM平台也实现了公司内部管理的标准化操作,为后来的“汇诚行家”和“商业地产V评论”

等知识平台的构建奠定了基础。

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                                         汇城行知识管理平台

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2014-2016年是公司主营业务全方位升级扩张的三年,从业务板块、业务范围、合作对象和营业收入

都有了质和量的飞跃。华南市场快速发展,深圳、佛山、东莞、惠州等地服务项目遍地开花,与中国地

产企业前20强、3000多家品牌商家建立了长期合作伙伴关系。

2016年,招商业务在深圳及广东地区取得突破性发展,公司成立了专业的主力店和品牌招商团队,与各

品牌商家总监级以上人员建立了长期的合作与沟通关系,有效的降低了项目的沟通及招商成本,深圳龙岗

海航城、深圳龙岗麟恒中心广场ICITY、深圳西丽悦方广场、东莞中环100等项目招商工作取得圆满成功,

先后实现满店开业。

2016年,我司实现全年公司营业收入2700多万,同比增长约27%;公司队伍不断壮大,员工达到200多人,

部门划分、职能管理也朝着更精细化、规范化、制度化发展。

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                                  汇诚行操盘招商项目开业盛典

2016年5月,创立互联网商铺租赁选址平台——咱家铺子正式进入中国商业地产存量市场商铺选址领域。

咱家铺子是汇诚行打造的中国领先的商业地产大数据选址服务平台。平台基于国内首个大数据选址模型,

结合大数据致力于解决商铺租赁领域信息不透明、服务人员不专业及效率低下、商家开店成功率低等行业痛点,

让商铺业主和商家“省时、省心、省力”。自2016年上线以来,咱家铺子先后与民生银行、金柚网、华美兴业

等企业建立战略合作,并帮助数百家商家成功开店。

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2017年公司成功地在开辟资本市场和华中市场上打响了第一枪。公司研发2017年1月24日,汇诚行正式在新三板

挂牌上市(证券简称:汇诚行证券代码:870712),并获得国家高新技术企业和双软企业认证,实现了商业地产

服务与资本市场的首轮对接,为公司开辟资产管理服务和投融资业务的疆土奠定了资本基础。

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同年,汇诚行湖南分公司成立了,全面展开了湖南市场商业地产服务工作,全程独家负责湖南宁乡翡翠湖国际广场

项目、凤凰南华里项目、南县桂花中央广场项目的招商运营及营销工作,并且都取得了卓著的成绩。

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                                            汇诚行湖南操盘典型项目

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2018年,在传承传统业务模式基础上,公司对现有业务进行了升级,正式开启了商业资产运营管理的征程,

给商业服务的每个环节和板块冠上资产运营管理思维和模式,“让社会和客户享受专业的商业资产运营管理服务”;

同时,还开辟创新了投融资业务,并实现投融资项目落地和发展。

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截至2018年底,公司累计操作商业项目200余个,操作商业面积达1200余万㎡,真正做到了华南区商业地产

顾问NO.1。2019年,公司正式开启精细化、全国化、集团化的发展模式,打造中国卓越的商业地产资产运营

管理机构,新的征程,我们将会不忘初心、砥砺前行。

在这奋斗的九年里,我们感恩时刻关注并大力支持汇诚行的合作伙伴们,感谢你们的支持与勉励;也感恩九年来,

一路同行的汇诚行人,是你们用兢兢业业的服务精神,用诚实、实干和不懈努力,走出了一部自强不息、锐意进取

的奋斗史,铸就了汇诚行的昂然跨越!

九年栉风沐雨,我们披荆斩棘!

历“九”弥新,我们厚积薄发!

继往开来,希望你我汇聚梦想,携手共创辉煌!


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